长三角一体化重点仓储项目招租
——虹桥经济圈·智慧冷链一体仓——

距虹桥国际机场直线9.1公里| 地铁站直线2.56公里 | 1小时覆盖长三角核心城市群

一、战略区位价值
核心圈 虹桥商务区/大虹桥物流带 15分钟直达
城市圈 苏州/无锡/嘉兴 1.5小时内通达
产业圈 长三角全域 当日达覆盖率100%

交通网络：
• 机场联动：直线9.1公里直连虹桥机场货站
• 轨交接驳：地铁站接驳短驳车
• 高速动脉：三高速环绕（5公里内3个出入口）

二、智能仓储配置（国际标准）
1. 基础参数
• 地址：上海市嘉定区
• 结构：三层钢筋混凝土
2. 专业设施
地面系统：金刚砂固化地坪+全仓防潮层 降低货损率＞30%
温控体系：2万㎡多温层冷库（含-25℃深冻区3000㎡） 支持跨境生鲜/医药冷链
物流效率：88托/小时高速升降机+10米双车道 峰值吞吐量达日均20万件
数字基建：智能监控中心+云端仓储管理系统（WMS） 实时库存可视/自动化调度

三、招商方案
1. 空间规划
1F 107区 2000㎡ 6.5m
1F 108区 2000㎡ 6.5m
2F 1万㎡ 7.8m
3F 4万㎡ 7.8m

2.空间定制
2F 可分割
3F 整层或5000㎡起租

3.合作模式
场地租赁
仓配一体化服务/VMI（含冷链）
云仓服务（含电商、一件代发）

可出租1-100+符合上海虹桥商务区产业规划和要求行业


四、企业专属权益

1. 运营支持
• 一件代发
• 系统互联
• 应急保障：签约即赠2000㎡备用临时仓

诚邀长三角电商、冷链、物流及制造伙伴等入驻虹桥6万㎡智慧仓储枢纽，以15分钟空港时效、多温层智能配置与政策红利，共筑战略支点，抢占限时入驻机遇。

仓库楼层：总共3层: 第1层，单层楼高6.50米/层，单楼层承重0.80吨/平米; 第2层，单层楼高7.80米/层，单楼层承重0.80吨/平米; 第3层，单层楼高7.80米/层，单楼层承重0.80吨/平米;